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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 3 Zimmer · 101 m²
ab € 294.000 · € 5.931/m² (7% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Preis ab | € 294.000 |
| Preis pro m² | € 5.931 (7% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 29.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung In attraktiver Wohnlage der Donaustadt, eingebettet zwischen Wasserlandschaften und großzügigen Grünflächen, wurde ein modernes Neubauprojekt realisiert, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Wohnqualität in harmonischer Weise vereint. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Mühlwasser sowie zu den weitläufigen Naturflächen der Lobau verleiht diesem Projekt eine besondere Qualität. Die Kombination aus Wasser, Natur und Ruhe schafft ein Wohnumfeld mit außergewöhnlichem Freizeitwert und vermittelt ein Lebensgefühl, das an Erholung und Entschleunigung erinnert.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.931/m² liegt 7% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 101 m² Wohnfläche entspricht das rund € 294.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 294.000 bzw. € 5.931/m². Das ist 7% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.