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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 4 Zimmer · 90 m²
ab € 288.000 · € 6.016/m² (6% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Preis ab | € 288.000 |
| Preis pro m² | € 6.016 (6% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A |
| HWB | – |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung: Frühjahr 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Im neuen Stadtentwicklungsgebiet „Oberes Hausfeld“ in Wien-Donaustadt entsteht durch die „Wien-Süd“ auf Bauplatz K1 eine moderne Wohnhausanlage mit 34 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoß von Stiege 1 und 2 werden sich zudem attraktive Geschäftsflächen befinden. INNOVATIVES WOHNKONZEPT MIT EXKLUSIVEM FREIZEITANGEBOT Die Eigentumswohnungen werden über 2 bis 4 Zimmer verfügen, einen privaten Freibereich bieten und bequem mit dem Aufzug zu erreichen sein.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.016/m² liegt 6% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 90 m² Wohnfläche entspricht das rund € 288.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 288.000 bzw. € 6.016/m². Das ist 6% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A, Fertigstellung Fertigstellung: Frühjahr 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.