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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 4 Zimmer · 107 m²
ab € 499.000 · € 5.131/m² (20% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Preis ab | € 499.000 |
| Preis pro m² | € 5.131 (20% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 39.3 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Drei Häuser. Drei private Wohneinheiten. Eine seltene Gelegenheit für modernes Wohnen mit eigenem Freiraum. Am Hauswurzweg 9 entsteht auf einem Grundstück mit rund 512 m² ein modernes und bewusst überschaubares Neubauprojekt mit lediglich drei Reihenhäusern. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, drei Wohnebenen, privaten Außenflächen und einer Wohnnutzfläche von jeweils rund 105 bis 107 m² schafft ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und all jene, die die Vorteile eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus verbinden möchten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.131/m² liegt 20% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 107 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 5.131/m². Das ist 20% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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