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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 4 Zimmer · 88 m²
ab € 269.760 · € 5.812/m² (9% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Preis ab | € 269.760 |
| Preis pro m² | € 5.812 (9% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | – |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung: Frühjahr 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
In der Donaustadt errichtet die „Wien-Süd“ auf Bauplatz A des neuen Wohnviertels „Oberes Hausfeld“ 69 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und grüner Erholung perfekt vereinen. HOCHWERTIGES WOHNKONZEPT MIT TOLLEM FREIZEITANGEBOT Die Eigentumswohnungen sind in den oberen Geschoßen situiert und werden 2 bis 4 Zimmer sowie einen individuellen Freibereich bieten. Ein modernes System der thermischen Bauteilaktivierung ermöglicht einen Heizbetrieb in den Wintermonaten und eine Temperierung in den Sommermonaten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.812/m² liegt 9% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 88 m² Wohnfläche entspricht das rund € 269.760 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 269.760 bzw. € 5.812/m². Das ist 9% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung: Frühjahr 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.