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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 5 Zimmer · 123 m²
ab € 619.000 · € 5.032/m² (21% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Preis ab | € 619.000 |
| Preis pro m² | € 5.032 (21% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 46.7 kWh/m²a |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Familienparadies in der Nähe von Natur und Freizeitmöglichkeiten In diesem hochwertigen Bauprojekt entstehen ein stilvolles Einfamilienhaus sowie ein modernes Doppelhaus, die durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit privaten Gärten, Terrassen und eleganten Wohnküchen schaffen diese Häuser den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.032/m² liegt 21% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 123 m² Wohnfläche entspricht das rund € 619.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 619.000 bzw. € 5.032/m². Das ist 21% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.