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Bauträger · Wien, 23. Bezirk, LiesingNeubauprojekt in Wien, 23. Bezirk, Liesing · W-66977823
ab € 267.697 · € 7.491/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-13. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Gemeldete Wohnfläche | 59 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 267.697 |
| €/m² laut Quelle | € 7.491 |
| Energieklasse | B |
| HWB | 39.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 44 |
| Lage | Wien, 23. Bezirk, Liesing (Wien) |
Objektbeschreibung
Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist - man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 23. Bezirk, Liesing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 23. Bezirk, Liesing.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 7.491/m². Der Median der 42 erfassten Projekte in Wien, 23. Bezirk, Liesing ist € 6.428/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 23. Bezirk, Liesing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Wien, 23. Bezirk, Liesing?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 267.697. Die Quelle nennt € 7.491/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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