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Bauträger · Wien, 23. Bezirk, LiesingNeubau in Wien, 23. Bezirk, Liesing — 3 Zimmer · 83 m²
ab € 244.000 · € 6.735/m² (5% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Preis ab | € 244.000 |
| Preis pro m² | € 6.735 (5% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 37.0 kWh/m²a |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Herbst 2028 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 26 |
| Lage | Wien, 23. Bezirk, Liesing (Wien) |
Objektbeschreibung
DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage), Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität und viel Liebe zum Detail schaffen ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 23. Bezirk, Liesing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 23. Bezirk, Liesing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.735/m² liegt 5% über dem Regionsmedian von € 6.392/m² in Wien, 23. Bezirk, Liesing. Als Orientierung: Bei 83 m² Wohnfläche entspricht das rund € 244.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 23. Bezirk, Liesing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 244.000 bzw. € 6.735/m². Das ist 5% über dem Regionsmedian von € 6.392/m² in Wien, 23. Bezirk, Liesing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Herbst 2028 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.