Start › Bundesländer › Wien › Wien, 23. Bezirk, Liesing › W-76475838
Bauträger · Wien, 23. Bezirk, LiesingNeubau in Wien, 23. Bezirk, Liesing — 4 Zimmer · 102 m²
ab € 579.000 · € 5.833/m² (9% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Preis ab | € 579.000 |
| Preis pro m² | € 5.833 (9% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.1 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 23. Bezirk, Liesing (Wien) |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage in 1230 Wien entsteht eine exklusive Kleinwohnanlage mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei moderne Doppelhaushälften. Das Projekt überzeugt durch seine überschaubare Größe, durchdachte Grundrisse und eine klare Ausrichtung auf modernen Wohnkomfort. WohnkonzeptJede Doppelhaushälfte umfasst drei optimal geplante Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 95 m² mit TerrasseObergeschoss: ca. 95 m² mit BalkonDachgeschoss: ca. 102 m² mit BalkonZusätzlich großzügige KellerflächenDie Wohnungen bieten ein ideales Raumkonzept für Familien, Paare oder Anleger.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 23. Bezirk, Liesing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 23. Bezirk, Liesing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.833/m² liegt 9% unter dem Regionsmedian von € 6.392/m² in Wien, 23. Bezirk, Liesing. Als Orientierung: Bei 102 m² Wohnfläche entspricht das rund € 579.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 23. Bezirk, Liesing und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 579.000 bzw. € 5.833/m². Das ist 9% unter dem Regionsmedian von € 6.392/m² in Wien, 23. Bezirk, Liesing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.