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Bauträger · Wiener NeustadtNeubau in Wiener Neustadt — 3 Zimmer · 83 m²
ab € 242.000 · € 4.771/m² (3% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Preis ab | € 242.000 |
| Preis pro m² | € 4.771 (3% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 29.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung voraussichtlich Q4 2025 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 17 |
| Lage | Wiener Neustadt (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
SOMMERAKTION: KÜCHE & TV GESCHENKT*!DAS PROJEKTUrlaubsgefühl - jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wiener Neustadt (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wiener Neustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.771/m² liegt 3% über dem Regionsmedian von € 4.618/m² in Wiener Neustadt. Als Orientierung: Bei 83 m² Wohnfläche entspricht das rund € 242.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wiener Neustadt und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wiener Neustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 242.000 bzw. € 4.771/m². Das ist 3% über dem Regionsmedian von € 4.618/m² in Wiener Neustadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung voraussichtlich Q4 2025 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.