Neubau in Raasdorf, Gänserndorf — 4 Zimmer · 110 m²

ab € 399.000 · € 4.164/m² (14% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Seraphar GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	110 m²
Preis ab	€ 399.000
Preis pro m²	€ 4.164 (14% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	31.7 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	11
Lage	Raasdorf, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Urbane Nähe mit Dorfcharakter. Stellen Sie sich vor, wie der Tag im eigenen Garten ausklingt - ruhig, grün und dennoch nur wenige Minuten von Wien entfernt. Direkt an der Wiener Stadtgrenze entstehen in Raasdorf 14 moderne Doppelhaushälften, die urbanes...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Raasdorf (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.164/m² liegt 14% unter Median — günstig des Medians von € 4.866/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 110 m² Wohnfläche entspricht das rund € 399.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Raasdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 399.000 bzw. € 4.164/m². Das ist 14% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.866/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.