Neubau in Klosterneuburg, Tulln — 5 Zimmer · 170 m²

ab € 789.000 · € 4.641/m² (23% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Avana Real Estate GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	170 m²
Preis ab	€ 789.000
Preis pro m²	€ 4.641 (23% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	36.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Klosterneuburg, Tulln (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Über das Projekt In einer äußerst ruhigen Wohnanlage am Rand des Stadtteils Kierling in Klosterneuburg entstehen acht moderne Doppelhaushälften. Jedes Doppelhaus steht auf einem eigenen Grundstück, wobei jeder Haushälfte ein eigener Anteil des...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Klosterneuburg (Tulln, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Tulln.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.641/m² liegt 23% unter Median — günstig des Medians von € 6.049/m² in Tulln. Als Orientierung: Bei 170 m² Wohnfläche entspricht das rund € 789.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Tulln und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Klosterneuburg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 789.000 bzw. € 4.641/m². Das ist 23% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.049/m² in Tulln.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.