Neubau in Mödling, Mödling — 2 Zimmer · 63 m²

ab € 360.000 · € 6.905/m² (4% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	63 m²
Preis ab	€ 360.000
Preis pro m²	€ 6.905 (4% über Median)
Energieklasse	C
HWB	66.1 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	11
Lage	Mödling, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Adressen Mödling entsteht ein einzigartiges Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1895. Das imposante neobarocke Eckhaus, welches direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone in Mödling liegt, wird...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Mödling (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.905/m² liegt 4% über Median des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 63 m² Wohnfläche entspricht das rund € 360.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 360.000 bzw. € 6.905/m². Das ist 4% über Median des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.