Neubau in Mödling, Mödling — 2 Zimmer · 46 m²

ab € 239.000 · € 6.478/m² (3% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	EHL Immobilien GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	46 m²
Preis ab	€ 239.000
Preis pro m²	€ 6.478 (3% unter Median — günstig)
Energieklasse	A
HWB	24.1 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	47
Lage	Mödling, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Im Grünen Mödling - Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Mödling (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.478/m² liegt 3% unter Median — günstig des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 46 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.000 bzw. € 6.478/m². Das ist 3% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.