Neubau in Kaltenleutgeben, Mödling — 3 Zimmer · 84 m²

ab € 259.100 · € 5.945/m² (11% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	84 m²
Preis ab	€ 259.100
Preis pro m²	€ 5.945 (11% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	34.01 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	23
Lage	Kaltenleutgeben, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

STILLLEBEN Modernes Wohnen im Wienerwald - nachhaltig und komfortabel Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Kaltenleutgeben (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.945/m² liegt 11% unter Median — günstig des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 84 m² Wohnfläche entspricht das rund € 259.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Kaltenleutgeben?
Der Einstiegspreis liegt bei € 259.100 bzw. € 5.945/m². Das ist 11% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.