Neubau in Hinterbrühl, Mödling — 2 Zimmer · 59 m²

ab € 249.870 · € 7.487/m² (12% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	59 m²
Preis ab	€ 249.870
Preis pro m²	€ 7.487 (12% über Median)
Energieklasse	B
HWB	34.6 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	11
Lage	Hinterbrühl, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Dieses Wohnprojekt ist nicht nur ein Bauwerk, sondern ein lebendiger Platz mit tollen Aussichten, das eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Es verspricht nicht nur ein neues Zuhause für Eigennutzer oder Ihre Mieter zu sein, sondern ein Ort,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Hinterbrühl (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.487/m² liegt 12% über Median des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 59 m² Wohnfläche entspricht das rund € 249.870 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Hinterbrühl?
Der Einstiegspreis liegt bei € 249.870 bzw. € 7.487/m². Das ist 12% über Median des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.