Neubau in Ybbs an der Donau, Melk — 4 Zimmer · 116 m²

ab € 299.360 · € 2.839/m² (24% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	s REAL - Niederösterreich
Zimmer	4
Wohnfläche	116 m²
Preis ab	€ 299.360
Preis pro m²	€ 2.839 (24% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	36.6 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Ybbs an der Donau, Melk (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen. Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Ybbs an der Donau (Melk, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Melk.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 2.839/m² liegt 24% unter Median — günstig des Medians von € 3.758/m² in Melk. Als Orientierung: Bei 116 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.360 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Melk und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Ybbs an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.360 bzw. € 2.839/m². Das ist 24% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 3.758/m² in Melk.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.