Neubau in Oberwaltersdorf, Baden — 5 Zimmer · 195 m²

ab € 3.966.000 · € 20.338/m² (257% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Haring Group Bauträger GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	195 m²
Preis ab	€ 3.966.000
Preis pro m²	€ 20.338 (257% über Median)
Energieklasse	B
HWB	31.7 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Oberwaltersdorf, Baden (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt! Im österreichweit einmaligen Ambiente, dem FONTANA Wohnpark in Oberwaltersdorf, hat die Haring Group unter dem Titel "Haring Homes @ Fontana" 1 luxuriöses Einfamilienhaus auf Eigengrund errichtet. Übergeben...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Oberwaltersdorf (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 20.338/m² liegt 257% über Median des Medians von € 5.703/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 195 m² Wohnfläche entspricht das rund € 3.966.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Oberwaltersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 3.966.000 bzw. € 20.338/m². Das ist 257% über Median des Regionsmedians von € 5.703/m² in Baden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.