Neubau in Maria Enzersdorf, Mödling — 4 Zimmer · 117 m²

ab € 479.452 · € 7.840/m² (18% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	117 m²
Preis ab	€ 479.452
Preis pro m²	€ 7.840 (18% über Median)
Energieklasse	B
HWB	28.4 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Maria Enzersdorf, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ENZO in Maria Enzersdorf In Maria Enzersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien, präsentiert sich mit ENZO ein hochwertiges Wohnprojekt, das zeitgemäßes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Maria Enzersdorf (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.840/m² liegt 18% über Median des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 117 m² Wohnfläche entspricht das rund € 479.452 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Maria Enzersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 479.452 bzw. € 7.840/m². Das ist 18% über Median des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.