Neubau in Melk, Melk — 3 Zimmer · 78 m²

ab € 229.000 · € 4.680/m² (25% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	NOE Immobilien Development GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	78 m²
Preis ab	€ 229.000
Preis pro m²	€ 4.680 (25% über Median)
Energieklasse	B
HWB	32.0 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	schlüsselfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	20
Lage	Melk, Melk (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Melk (Melk, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Melk.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.680/m² liegt 25% über Median des Medians von € 3.758/m² in Melk. Als Orientierung: Bei 78 m² Wohnfläche entspricht das rund € 229.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Melk und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Melk?
Der Einstiegspreis liegt bei € 229.000 bzw. € 4.680/m². Das ist 25% über Median des Regionsmedians von € 3.758/m² in Melk.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und schlüsselfertig Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.