Neubau in Traiskirchen, Baden — 3 Zimmer · 71 m²

ab € 226.100 · € 5.847/m² (3% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	71 m²
Preis ab	€ 226.100
Preis pro m²	€ 5.847 (3% über Median)
Energieklasse	B
HWB	37.3 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	12
Lage	Traiskirchen, Baden (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort , durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität . Die Wohnanlage wurde in solider Massivbauweise errichtet und...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Traiskirchen (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.847/m² liegt 3% über Median des Medians von € 5.703/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 226.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Traiskirchen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 226.100 bzw. € 5.847/m². Das ist 3% über Median des Regionsmedians von € 5.703/m² in Baden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.