Neubau in Schwechat, Bruck an der Leitha — 2 Zimmer · 41 m²

ab € 162.100 · € 4.666/m² (4% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	41 m²
Preis ab	€ 162.100
Preis pro m²	€ 4.666 (4% unter Median — günstig)
Energieklasse	A
HWB	23.9 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	Fertigstellung 2028
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	48
Lage	Schwechat, Bruck an der Leitha (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Die neue Nummer Eins am Hauptplatz Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Zukunftsweisendes Neubauprojekt in zentraler Lage am Hauptplatz in Schwechat Attraktive Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Schwechat (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.666/m² liegt 4% unter Median — günstig des Medians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 41 m² Wohnfläche entspricht das rund € 162.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Schwechat?
Der Einstiegspreis liegt bei € 162.100 bzw. € 4.666/m². Das ist 4% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha.

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Mit Energieklasse A und Fertigstellung 2028 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.