Neubau in Deutsch-Wagram, Gänserndorf — 5 Zimmer · 152 m²

ab € 499.000 · € 3.612/m² (26% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	teamneunzehn-Gruppe
Zimmer	5
Wohnfläche	152 m²
Preis ab	€ 499.000
Preis pro m²	€ 3.612 (26% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	36.4 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Deutsch-Wagram, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Lebensqualität nahe Wien - Einfamilienhäuser in Deutsch Wagram In der Bockfließerstraße 162 in Deutsch Wagram steht ein fertiggestelltes, modernes Wohnprojekt mit insgesamt sechs hochwertig ausgeführten Einfamilienhäusern . Drei Häuser wurden bereits...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Deutsch-Wagram (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.612/m² liegt 26% unter Median — günstig des Medians von € 4.866/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 152 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Deutsch-Wagram?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 3.612/m². Das ist 26% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.866/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.