Neubau in Mödling, Mödling — 3 Zimmer · 76 m²

ab € 375.000 · € 7.237/m² (9% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	EHL Immobilien GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	76 m²
Preis ab	€ 375.000
Preis pro m²	€ 7.237 (9% über Median)
Energieklasse	A
HWB	10.6 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	Sommer 2026
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	32
Lage	Mödling, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen. Mit Sommer 2026 werden vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise bezugsfertig. Die jeweils viergeschossigen Gebäude umfassen insgesamt...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Mödling (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.237/m² liegt 9% über Median des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 76 m² Wohnfläche entspricht das rund € 375.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 375.000 bzw. € 7.237/m². Das ist 9% über Median des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A und Sommer 2026 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.