Neubau in Mittertreffling, Urfahr-Umgebung — 4 Zimmer · 117 m²

ab € 465.000 · € 3.974/m² (17% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Allerstorfer Immobilien GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	117 m²
Preis ab	€ 465.000
Preis pro m²	€ 3.974 (17% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	40.0 kWh/m²a
Heizung	Luftwärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Mittertreffling, Urfahr-Umgebung (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Dieses tolle Neubauprojekt, bestehend aus einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern, wird in der lebenswerten Gemeinde Engerwitzdorf entstehen. Moderner Wohnkomfort wird hier mit ländlicher Idylle vereint. Es steht Ihnen nur noch ein Reihenhaus zur...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Mittertreffling (Urfahr-Umgebung, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Urfahr-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.974/m² liegt 17% unter Median — günstig des Medians von € 4.813/m² in Urfahr-Umgebung. Als Orientierung: Bei 117 m² Wohnfläche entspricht das rund € 465.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Urfahr-Umgebung und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Mittertreffling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 465.000 bzw. € 3.974/m². Das ist 17% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.813/m² in Urfahr-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.