Neubau in Linz, Linz — 3 Zimmer · 94 m²

ab € 214.000 · € 6.213/m² (6% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	STRABAG Real Estate GmbH Salzburg
Zimmer	3
Wohnfläche	94 m²
Preis ab	€ 214.000
Preis pro m²	€ 6.213 (6% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	27.4 kWh/m²a
Heizung	Solar
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	34
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Das Areal wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und der Stadtplanung revitalisiert und durch einen Neubau im Süden der Liegenschaft ergänzt. In den nächsten zwei Jahren entsteht hier lebenswerter Wohnraum mit schönen Freiflächen und Gärten, der die...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.213/m² liegt 6% unter Median — günstig des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 94 m² Wohnfläche entspricht das rund € 214.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 214.000 bzw. € 6.213/m². Das ist 6% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.