Neubau in Marchtrenk, Wels-Land — 4 Zimmer · 100 m²

ab € 489.000 · € 6.190/m² (29% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Immobilien Bär
Zimmer	4
Wohnfläche	100 m²
Preis ab	€ 489.000
Preis pro m²	€ 6.190 (29% über Median)
Energieklasse	B
HWB	41.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	8
Lage	Marchtrenk, Wels-Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Marchtrenk (Wels-Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels-Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.190/m² liegt 29% über Median des Medians von € 4.809/m² in Wels-Land. Als Orientierung: Bei 100 m² Wohnfläche entspricht das rund € 489.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels-Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Marchtrenk?
Der Einstiegspreis liegt bei € 489.000 bzw. € 6.190/m². Das ist 29% über Median des Regionsmedians von € 4.809/m² in Wels-Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.