Neubau in Sankt Marien, Linz Land — 2 Zimmer · 56 m²

ab € 239.400 · € 4.632/m² (6% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	WIMBERGER
Zimmer	2
Wohnfläche	56 m²
Preis ab	€ 239.400
Preis pro m²	€ 4.632 (6% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	5
Lage	Sankt Marien, Linz Land (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen in grüner Siedlungslage - Natur, Komfort und Haid Center nur wenige Minuten entfernt Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Einbahnlage mit nur Anrainerverkehr , direkt angrenzend an ein idyllisches Waldstück - ideal für entspannte...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Sankt Marien (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.632/m² liegt 6% unter Median — günstig des Medians von € 4.916/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 56 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.400 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Sankt Marien?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.400 bzw. € 4.632/m². Das ist 6% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.916/m² in Linz Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.