Neubau in Linz, Linz — 3 Zimmer · 68 m²

ab € 490.000 · € 7.559/m² (15% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	GWG - LEBEN IN LINZ
Zimmer	3
Wohnfläche	68 m²
Preis ab	€ 490.000
Preis pro m²	€ 7.559 (15% über Median)
Energieklasse	0,73
HWB	44.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Linz, Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Am Alten Feldweg 49 entsteht ein hochwertiges Neubau‑Eigentumsprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung verbindet. Abseits stark befahrener Straßen und sensibel in ein bestehendes, denkmalgeschütztes...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Linz, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.559/m² liegt 15% über Median des Medians von € 6.582/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 68 m² Wohnfläche entspricht das rund € 490.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 490.000 bzw. € 7.559/m². Das ist 15% über Median des Regionsmedians von € 6.582/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse 0,73 und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.