Neubau in Weinitzen, Graz-Umgebung — 2 Zimmer · 63 m²

ab € 240.100 · € 3.016/m² (30% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Dipl.-Ing. Helmut Kupsa ZT Ges.m.b.H. für Bauingenieurwesen
Zimmer	2
Wohnfläche	63 m²
Preis ab	€ 240.100
Preis pro m²	€ 3.016 (30% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	38.5 kWh/m²a
Heizung	Erdwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Weinitzen, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

Hochwertige Bau und Ausstattung ! +Dielenparkett Eiche Natur + Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik + hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise + 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Weinitzen (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.016/m² liegt 30% unter Median — günstig des Medians von € 4.311/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 63 m² Wohnfläche entspricht das rund € 240.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Weinitzen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 240.100 bzw. € 3.016/m². Das ist 30% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.311/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.