Neubau in Raaba, Graz-Umgebung — 3 Zimmer · 69 m²

ab € 219.935 · € 4.558/m² (7% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	KOHLBACHER GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	69 m²
Preis ab	€ 219.935
Preis pro m²	€ 4.558 (7% über Median)
Energieklasse	B
HWB	39.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Raaba, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

Die attraktiven KOHLBACHER-Wohnungen werden direkt angrenzend an die bestehenden Bauabschnitte, auf diesem schönen Grundstück, in der Dr.-Ritter-Straße, mitten in Raaba-Grambach errichtet. Nahversorger, Apotheke, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Raaba (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.558/m² liegt 7% über Median des Medians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 69 m² Wohnfläche entspricht das rund € 219.935 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Raaba?
Der Einstiegspreis liegt bei € 219.935 bzw. € 4.558/m². Das ist 7% über Median des Regionsmedians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.