Neubau in Pirka, Graz-Umgebung — 5 Zimmer · 138 m²

ab € 499.000 · € 3.616/m² (15% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KG
Zimmer	5
Wohnfläche	138 m²
Preis ab	€ 499.000
Preis pro m²	€ 3.616 (15% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Pirka, Graz-Umgebung (Steiermark)

Objektbeschreibung

Im Projekt „Lindenhöfe“ in St. Josef bei Lannach entstehen acht moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden. Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen 106 m² (Dachgeschoss im Edelrohbau) und 137 m² sowie großzügige...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Pirka (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.616/m² liegt 15% unter Median — günstig des Medians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 138 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Pirka?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 3.616/m². Das ist 15% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.276/m² in Graz-Umgebung.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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