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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 3 Zimmer · 75 m²
ab € 223.890 · € 2.985/m² (67% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Bauträger / Anbieter | UNIO-VERSE GmbH |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Preis ab | € 223.890 |
| Preis pro m² | € 2.985 (67% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | E |
| HWB | 191.3 kWh/m²a |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | |
| Freifläche | |
| Fertigstellung | |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
Das Gebäude präsentiert sich als charaktervoller Jahrhundertwende-Altbau mit klassischer Wiener Architektur und massiver Bauweise. Im Zuge der Aufwertung wurden allgemeine Bereiche, insbesondere das Stiegenhaus, modernisiert, wodurch sich die...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 2.985/m² liegt 67% unter Median — günstig des Medians von € 8.925/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 75 m² Wohnfläche entspricht das rund € 223.890 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 223.890 bzw. € 2.985/m². Das ist 67% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 8.925/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.