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Neubau in Andritz, Graz — 4 Zimmer · 84 m²

ab € 309.000 · € 7.012/m² (14% über Median)

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Bezirke von Graz – in Andritz – entsteht diese erstklassige Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, die an Exklusivität und Qualität kaum zu übertreffen ist. Die Verteilung auf 2 moderne Gartenpalais sorgt für höchsten Wohnkomfort, schafft Privatheit und unterstreicht die Besonderheit dieses Wohnprojektes am Ulrichsweg 5a. Auf dem parkähnlichen Grundstück gelangen 7 exklusive Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 – 84 m² und sind optional bis auf 159 m² erweiterbar.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Andritz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.012/m² liegt 14% über dem Regionsmedian von € 6.144/m² in Graz. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Andritz?
ab € 309.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 7.012/m². Das ist 14% über dem Regionsmedian von € 6.144/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Das Objekt kommt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.