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Bauträger · AndritzNeubauprojekt in Andritz, Graz · STMK-84487749
ab € 309.000 · € 7.190/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-15. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Gemeldete Wohnfläche | 84 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 309.000 |
| €/m² laut Quelle | € 7.190 |
| Energieklasse | – |
| HWB | 47.0 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Andritz (Graz, Steiermark) |
Objektbeschreibung
In einem der schönsten Bezirke von Graz – in Andritz – entsteht diese erstklassige Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, die an Exklusivität und Qualität kaum zu übertreffen ist. Die Verteilung auf 2 moderne Gartenpalais sorgt für höchsten Wohnkomfort, schafft Privatheit und unterstreicht die Besonderheit dieses Wohnprojektes am Ulrichsweg 5a. Auf dem parkähnlichen Grundstück gelangen 7 exklusive Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 – 84 m² und sind optional bis auf 159 m² erweiterbar.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Andritz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 7.190/m². Der Median der 89 erfassten Projekte in Graz ist € 6.095/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Andritz?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 309.000. Die Quelle nennt € 7.190/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
Angaben an der Quelle prüfen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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