Der Neubaumarkt in Graz umfasst aktuell 138 Bauträgerprojekte mit rund 1.765 Wohnungen. Der mittlere Quadratmeterpreis (Median) für eine Neubau-Eigentumswohnung liegt bei € 5.913/m², die Spanne reicht von € 3.840/m² in Gries bis € 12.046/m² in Graz. Der günstigste Einstieg beginnt bei rund € 125.000 Kaufpreis. Jeder Preis wird bei wohnbauradar transparent gegen den Regionsmedian gestellt — anonym, ohne Maklersprache und ohne beschönigende Renderings.

Vorsorgewohnung & Immobilieninvestment in Graz: Neubau eignet sich besonders als Anleger- und Vorsorgewohnung, weil moderne Energiekennwerte die Betriebskosten senken und die Vermietbarkeit erhöhen. In Graz (Steiermark) erreichen rund 75% der gelisteten Projekte die Energieklasse A oder B, etwa 5% sind bereits bezugsfertig oder werden noch 2026 fertiggestellt. Für die Rendite einer Vorsorgewohnung zählen neben dem €/m²-Einstand vor allem Lage, Fertigstellungstermin, Energieeffizienz (HWB) und die erzielbare Miete — genau diese Faktoren macht wohnbauradar projektübergreifend vergleichbar.

Worauf beim Neubau in Graz achten: Prüfe vor der Anfrage den €/m²-Preis gegen den lokalen Median, die Energieklasse (A/B = niedrige Betriebskosten), den realistischen Fertigstellungstermin sowie Stellplatz- und Freiflächen-Ausstattung. Bei Anleger- und Vorsorgewohnungen kommt die erzielbare Nettomiete und damit die Bruttorendite hinzu.

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner für alle hier gelisteten Neubauprojekte in Graz: kostenlos, anonym und ohne Durchklicken zu Dutzenden Einzelanbietern. Du wählst die passenden Objekte, wir ordnen sie neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt her. Wer zusätzlich Bestand oder Erstbezug in Graz und der Steiermark sucht, findet Beratung bei unserem Partner IMMOXX. Immobilien (Premium-Immobilien Graz).

Marktüberblick Graz

In Graz listet wohnbauradar aktuell 138 Neubauprojekte von 53 Bauträgern mit zusammen rund 1.765 Wohnungen. Das Angebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 26–144 m² Wohnfläche. Jeder Quadratmeterpreis wird transparent gegen den Regionsmedian gestellt — ohne Maklersprache, ohne Fake-Renderings.

Produktart	Bauträger (113) · Anlegerwohnung (14) · Bauherrenmodell (11)
Energieklassen	B (88) · C (17) · A (15) · D (1)
Fertigstellung	bezugsfertig (3) · 2026 (4) · 2027 (39) · 2028+ (3)

Interaktiv vergleichen →

Häufige Fragen

Was kostet eine Neubauwohnung in Graz?
Der Median liegt bei € 5.913/m², die Spanne reicht von € 3.840 bis € 12.046/m² je nach Lage und Ausstattung.

Welche Bauträger bauen in Graz?
Aktuell 53 Bauträger mit 138 Projekten. Im Vergleich siehst du jedes Projekt neutral nach €/m² — du entscheidest, welches du anfragst.

Sind Neubauwohnungen in Graz als Anleger- oder Vorsorgewohnung geeignet?
Häufig ja: hohe Energieeffizienz senkt die Betriebskosten, Erstbezug erleichtert die Vermietung. Prüfe €/m²-Einstand gegen den Regionsmedian, Fertigstellung und erzielbare Miete.