Neubau in Eggenberg, Graz — 3 Zimmer · 72 m²

ab € 398.000 · € 5.528/m² (7% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	3
Wohnfläche	72 m²
Preis ab	€ 398.000
Preis pro m²	€ 5.528 (7% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	26.0 kWh/m²a
Heizung	Wärmepumpe + FBH
Bautyp	Holzriegel
Stellplatz	TG € 25.000
Freifläche	Balkon 8 m²
Fertigstellung	Q2 2027
Status	Bau läuft
Einheiten im Projekt	19
Lage	Eggenberg (Graz, Steiermark)

Objektbeschreibung

Eggenberg XIII — Neubau nahe Schloss Eggenberg und FH. Effizienter Grundriss, gute Anbindung, attraktiver €/m².

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Eggenberg (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.528/m² liegt 7% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 72 m² Wohnfläche entspricht das rund € 398.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Eggenberg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 398.000 bzw. € 5.528/m². Das ist 7% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Q2 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.