Start › Bundesländer › Steiermark › Graz › STMK-39510843
Bauträger · GrazNeubau in Graz — 1 Zimmer · 37 m²
ab € 169.213 · € 4.573/m² (23% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Preis ab | € 169.213 |
| Preis pro m² | € 4.573 (23% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 35.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Graz (Steiermark) |
Objektbeschreibung
Wohnen mit Anspruch - mitten im Leben, mitten in Graz In begehrter Grazer Stadtlage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur 12 exklusiven Wohneinheiten - ein Wohnensemble, das modernes Design, durchdachte Architektur und erstklassige Lebensqualität harmonisch vereint. Bereits in der Vorverwertung eröffnet sich jetzt die seltene Gelegenheit, sich frühzeitig eine der begehrten Wohnungen zu sichern und von attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Die sorgfältig geplanten Wohnflächen reichen von kompakten, stilvollen Apartments ab ca.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.573/m² liegt 23% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 37 m² Wohnfläche entspricht das rund € 169.213 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 169.213 bzw. € 4.573/m². Das ist 23% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.