Neubau in Graz — 1 Zimmer · 45 m²

ab € 380.100 · € 8.447/m² (38% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	1
Wohnfläche	45 m²
Angebotspreis	€ 380.100
Preis pro m²	€ 8.447 (38% über Median)
Energieklasse	B
HWB	27.7 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	10
Lage	Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Körösistraße 92 - Wohnen in der Rottalmühle Graz In der traditionsreichen Rottalmühle, einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Das Objekt umfasst 18 exklusive Wohneinheiten sowie repräsentative Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen, einschließlich des exklusiven Penthouses, verfügen über 2 bis 4 Zimmer und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables, modernes Zuhause in einer begehrten Lage suchen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 8.447/m² liegt 38% über dem Regionsmedian von € 6.128/m² in Graz. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
ab € 380.100. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 8.447/m². Das ist 38% über dem Regionsmedian von € 6.128/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.

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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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