Neubauprojekt in Graz · STMK-01799175

ab € 299.516 · € 7.119/m² Projektangaben laut Quelle

Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-12. Originalinserat öffnen ↗

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	2
Gemeldete Wohnfläche	45 m²
Projekt-Einstiegspreis	ab € 299.516
€/m² laut Quelle	€ 7.119
Energieklasse	B
HWB	41.3 kWh/m²a
Heizung	gas
Bautyp	–
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	15
Lage	Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

In der Überfuhrgasse 20 C & D entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser. Durchdachte Architektur, flexible Grundrisse, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnlich wertige Ausstattung bilden die Grundlage für ein Zuhause, das langfristig überzeugt. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und bieten Wohnflächen von rund 45 m² bis 81 m².

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Die Quelle nennt € 7.119/m². Der Median der 87 erfassten Projekte in Graz ist € 6.302/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Graz?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 299.516. Die Quelle nennt € 7.119/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.

Angaben an der Quelle prüfen

Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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