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Bauträger · GrazNeubau in Graz — 2 Zimmer · 54 m²
ab € 263.985 · € 4.889/m² (17% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Preis ab | € 263.985 |
| Preis pro m² | € 4.889 (17% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | E |
| HWB | 159.8 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Graz (Steiermark) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangen eine Eigentumswohnung ( ca. 54m²) und Tiefgaragenparkplätze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer +43 660 688 33 43 und per E-Mail unter hammerl@decus.at persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.889/m² liegt 17% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 54 m² Wohnfläche entspricht das rund € 263.985 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 263.985 bzw. € 4.889/m². Das ist 17% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.