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Bauträger · GrazNeubau in Graz — 2 Zimmer · 41 m²
ab € 154.174 · € 5.107/m² (14% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Preis ab | € 154.174 |
| Preis pro m² | € 5.107 (14% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 23.6 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 12 |
| Lage | Graz (Steiermark) |
Objektbeschreibung
Das Wohnbauprojekt MUR|PUR bietet die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen in Graz. Der moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht dank einer energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen am Dach ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer- Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.107/m² liegt 14% unter dem Regionsmedian von € 5.964/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 41 m² Wohnfläche entspricht das rund € 154.174 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 154.174 bzw. € 5.107/m². Das ist 14% unter dem Regionsmedian von € 5.964/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.