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Bauträger · GrazNeubau in Graz — 3 Zimmer · 81 m²
ab € 260.337 · € 8.288/m² (40% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Preis ab | € 260.337 |
| Preis pro m² | € 8.288 (40% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.7 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Graz (Steiermark) |
Objektbeschreibung
Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.288/m² liegt 40% über dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 81 m² Wohnfläche entspricht das rund € 260.337 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 260.337 bzw. € 8.288/m². Das ist 40% über dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.