Neubau in Graz — 3 Zimmer · 81 m²

ab € 258.386 · € 9.448/m² (54% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	3
Wohnfläche	81 m²
Angebotspreis	€ 258.386
Preis pro m²	€ 9.448 (54% über Median)
Energieklasse	B
HWB	31.1 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	Fertigstellung Anfang 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

UrbanPremiumGeidorf - Exklusives Wohnen in Geidorf - Ihr neues Zuhause mit Stil Mit UrbanPremiumGeidorf entsteht ein modernes Wohnprojekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz. In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom WIFI und WKO entfernt, vereint dieser hochwertige Neubau zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Komfort. Von Anfang an wurde das Projekt mit Blick auf Architektur, Ästhetik und Lebensqualität geplant, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein erstklassiges Zuhause zu schaffen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 9.448/m² liegt 54% über dem Regionsmedian von € 6.128/m² in Graz. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
ab € 258.386. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 9.448/m². Das ist 54% über dem Regionsmedian von € 6.128/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung Anfang 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.

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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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