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Neubau in Graz — 3 Zimmer · 70 m²

ab € 194.990 · € 4.643/m² (21% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Mit unserem Wohnprojekt in der Steinbergstraße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf wollten wir etwas ganz Besonderes erschaffen. Wir wollten jedenfalls sämtliche Vorteile dieser idyllischen Umgebung verwerten und haben uns folgendes überlegt; Wir bringen nicht nur das Wohnprojekt in die Natur, sondern bringen gleichermaßen auch die Natur ins Wohnprojekt. Klingt erstmal verwirrend, doch wenn man über einen anspruchsvollen Wohnbau ein Grünraumkonzept stülpt, dann ergeben sich völlig neue Sichtweisen, neue Blickwinkel, ja sogar Lichtblicke.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.643/m² liegt 21% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 70 m² Wohnfläche entspricht das rund € 194.990 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 194.990 bzw. € 4.643/m². Das ist 21% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.