Neubau in Graz — 4 Zimmer · 95 m²

ab € 475.000 · € 5.579/m² (9% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	95 m²
Angebotspreis	€ 475.000
Preis pro m²	€ 5.579 (9% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	40.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Erdwärmeheizung Barrierefrei Flachdach Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4 Anzahl Etagen: 2 Stellplatz: CARPORT Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr Verfügbar...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.579/m² liegt 9% unter dem Regionsmedian von € 6.128/m² in Graz. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
ab € 475.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 5.579/m². Das ist 9% unter dem Regionsmedian von € 6.128/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.

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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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