Neubau in Graz — 4 Zimmer · 89 m²

ab € 349.990 · € 5.056/m² (18% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	89 m²
Angebotspreis	€ 349.990
Preis pro m²	€ 5.056 (18% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	43.0 kWh/m²a
Heizung	Luftwärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	7
Lage	Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Nachdem wir im nahen Umkreis vom LKH-Graz bereits ein Projekt erfolgreich verwirklicht haben, entsteht nun in geringer Entfernung eine weitere Wohnanlage der FATESTONE. Diesmal sogar in einer Sackgasse, ohne dem täglich durchfahrenden Verkehr, auf den man gerne verzichtet. Explizit handelt es sich diesmal um 8 Wohneinheiten, wobei diese auf 4 Objekte aufgeteilt sind. Zwei klassische Doppelhäuser, mit ca. 134 m² großen Haushälften, und zwei weiteren Objekten, mit jeweils zwei Wohnungen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.056/m² liegt 18% unter dem Regionsmedian von € 6.144/m² in Graz. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
ab € 349.990. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 5.056/m². Das ist 18% unter dem Regionsmedian von € 6.144/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.

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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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