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Neubau in Liebenau, Graz — 4 Zimmer · 128 m²

ab € 649.000 · € 5.070/m² (14% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Graz-Liebenau entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier modernen Doppelhäusern – insgesamt acht Wohneinheiten – das durch harmonische Zurückhaltung und klare Architektur überzeugt. Die Häuser präsentieren sich in minimalistischer weißer Gestaltung mit hochwertigen WPC-Fassadenelementen und großzügigen, raumhohen Glasflächen. Diese schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verleihen dem Ensemble eine elegante, zeitgemäße Ausstrahlung. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Liebenau (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.070/m² liegt 14% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 128 m² Wohnfläche entspricht das rund € 649.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Liebenau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 649.000 bzw. € 5.070/m². Das ist 14% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.