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Bauträger · PuntigamNeubau in Puntigam, Graz — 3 Zimmer · 91 m²
ab € 279.000 · € 5.110/m² (14% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Preis ab | € 279.000 |
| Preis pro m² | € 5.110 (14% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 43.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Puntigam (Graz, Steiermark) |
Objektbeschreibung
Mit Z51 Urban Living entsteht ein modernes Neubauprojekt im Süden von Graz, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint. In Massivbauweise mit Flachdach realisiert, umfasst das Projekt 10 hochwertige Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch Anleger ideale Voraussetzungen bieten. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie ein eigenes Kellerabteil. Für komfortables Parken stehen 11 Tiefgaragenstellplätze (extra zu je EUR 28.000,00) zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Puntigam (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.110/m² liegt 14% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Puntigam?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 5.110/m². Das ist 14% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.