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Bauträger · StraßgangNeubau in Straßgang, Graz — 4 Zimmer · 100 m²
ab € 277.000 · € 4.325/m² (27% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Preis ab | € 277.000 |
| Preis pro m² | € 4.325 (27% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.62 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Straßgang (Graz, Steiermark) |
Objektbeschreibung
Hochwertige Mietwohnungen - Ankerstraße 2 & 2a - Graz Straßgang Anschrift: Ankerstraße 2 & 2a, 8054 GrazProjektart: Neubauprojekt Förderung: Keine - freifinanziertFertigstellung: 01.Juni 2022Flächen/Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32 m² - ca. 70 m² mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen, 60 Tiefgaragenplätze Diese neue ansprechende Wohnanlage entsteht am Fuße des Schloß St. Martin im Grazer Bezirk Straßgang. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Straßgang (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.325/m² liegt 27% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 100 m² Wohnfläche entspricht das rund € 277.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Straßgang?
Der Einstiegspreis liegt bei € 277.000 bzw. € 4.325/m². Das ist 27% unter dem Regionsmedian von € 5.913/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.