Start › Bundesländer › Wien › Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt › W-64840814
Bauträger · Wien, 02. Bezirk, LeopoldstadtNeubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt — 3 Zimmer · 67 m²
ab € 469.000 · € 7.000/m² (26% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Preis ab | € 469.000 |
| Preis pro m² | € 7.000 (26% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 36.8 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien) |
Objektbeschreibung
In der ruhigen und grünen Dammhaufengasse, im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 60 m² bis 131 m² und überzeugen durch großzügige Freiflächen in Form von Loggien, Terrassen und privaten Eigengärten in den Erdgeschosswohnungen. Durchdachte Grundrisse, eine stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl in urbaner und zugleich naturnaher Umgebung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.000/m² liegt 26% unter dem Regionsmedian von € 9.450/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt. Als Orientierung: Bei 67 m² Wohnfläche entspricht das rund € 469.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 469.000 bzw. € 7.000/m². Das ist 26% unter dem Regionsmedian von € 9.450/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.