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Neubauprojekte Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt — Neubauwohnungen & Anlegerwohnungen kaufen

Neubauwohnungen in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien) – 29 Projekte transparent nach Preis pro Quadratmeter gegen den Regionsmedian von € 8.639/m² verglichen.

Neubauprojekte in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

W-89983109 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 166.000

€ 3.388/m² · 49 m² · bezugsfertig

€ 3.388/m² — 61% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-41009239 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 249.000

€ 4.292/m² · 3 Zi. · 65 m²

€ 4.292/m² — 50% unter Median — günstig

BauträgerKlasse

W-37417312 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 259.000

€ 4.472/m² · 4 Zi. · 125 m²

€ 4.472/m² — 48% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-41943353 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 352.000

€ 4.873/m² · 4 Zi. · 123 m²

€ 4.873/m² — 44% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-51150428 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 157.000

€ 4.978/m² · 2 Zi. · 46 m² · bezugsfertig

€ 4.978/m² — 42% unter Median — günstig

BauträgerKlasse E

W-55185346 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 229.000

€ 4.978/m² · 2 Zi. · 46 m² · bezugsfertig

€ 4.978/m² — 42% unter Median — günstig

BauträgerKlasse E

W-48704330 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 360.000

€ 5.000/m² · 3 Zi. · 72 m²

€ 5.000/m² — 42% unter Median — günstig

BauträgerKlasse D

W-76882506 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 239.000

€ 5.596/m² · 2 Zi. · 57 m²

€ 5.596/m² — 35% unter Median — günstig

BauträgerKlasse E

W-18777523 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 215.000

€ 6.385/m² · 2 Zi. · 65 m²

€ 6.385/m² — 26% unter Median — günstig

BauträgerKlasse

W-83885258 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 157.000

€ 6.408/m² · 5 Zi. · 103 m²

€ 6.408/m² — 26% unter Median — günstig

BauträgerKlasse E

W-78528250 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 157.000

€ 6.408/m² · 5 Zi. · 103 m²

€ 6.408/m² — 26% unter Median — günstig

BauträgerKlasse E

W-64840814 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 469.000

€ 7.338/m² · 2 Zi. · 68 m²

€ 7.338/m² — 15% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-55423321 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 309.600

€ 8.112/m² · 3 Zi. · 80 m²

€ 8.112/m² — 6% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-57459730 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 499.000

€ 8.428/m² · 6 Zi. · 166 m²

€ 8.428/m² — 2% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-99010239 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 314.000

€ 8.639/m² · 4 Zi. · 108 m²

€ 8.639/m² — im Median

BauträgerKlasse A

W-64682342 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 200.000

€ 9.344/m² · 2 Zi. · 32 m²

€ 9.344/m² — 8% über Median

BauträgerKlasse A

W-36694280 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 265.000

€ 9.483/m² · 1 Zi. · 29 m²

€ 9.483/m² — 10% über Median

BauträgerKlasse C

W-56671634 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 265.000

€ 9.483/m² · 1 Zi. · 29 m²

€ 9.483/m² — 10% über Median

BauträgerKlasse C

W-77149430 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 273.700

€ 9.651/m² · 3 Zi. · 69 m²

€ 9.651/m² — 12% über Median

BauträgerKlasse B

W-67242103 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 346.000

€ 9.804/m² · 2 Zi. · 46 m²

€ 9.804/m² — 13% über Median

BauträgerKlasse A

W-77269051 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 284.900

€ 10.028/m² · 3 Zi. · 69 m²

€ 10.028/m² — 16% über Median

BauträgerKlasse B

W-77960882 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 300.600

€ 10.756/m² · 2 Zi. · 39 m²

€ 10.756/m² — 25% über Median

BauträgerKlasse B

W-24538077 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 295.500

€ 10.975/m² · 3 Zi. · 85 m² · Herbst 2024

€ 10.975/m² — 27% über Median

BauträgerKlasse B

W-08007387 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 228.528

€ 11.351/m² · 2 Zi. · 55 m²

€ 11.351/m² — 31% über Median

BauträgerKlasse B

W-01269473 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 392.000

€ 11.400/m² · 1 Zi. · 35 m²

€ 11.400/m² — 32% über Median

BauträgerKlasse

W-25593938 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 492.900

€ 11.782/m² · 5 Zi. · 202 m²

€ 11.782/m² — 36% über Median

BauträgerKlasse

W-55783549 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 780.100

€ 12.855/m² · 4 Zi. · 96 m²

€ 12.855/m² — 49% über Median

BauträgerKlasse A

W-80790005 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 780.100

€ 14.728/m² · 5 Zi. · 133 m² · Fertigstellung Sommer 2025

€ 14.728/m² — 70% über Median

BauträgerKlasse A

W-34887194 · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

ab € 3.336.926

€ 15.307/m² · 4 Zi. · 218 m²

€ 15.307/m² — 77% über Median

BauträgerKlasse A

Neubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen — Marktlage, Preise & Vorsorgewohnungen

Der Neubaumarkt in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt umfasst aktuell 29 Bauträgerprojekte mit rund 427 Wohnungen. Der mittlere Quadratmeterpreis (Median) für eine Neubau-Eigentumswohnung liegt bei € 8.639/m², die Spanne reicht von € 3.388/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt bis € 15.307/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt. Der günstigste Einstieg beginnt bei rund € 157.000 Kaufpreis. Jeder Preis wird bei wohnbauradar transparent gegen den Regionsmedian gestellt — anonym, ohne Maklersprache und ohne beschönigende Renderings.

Vorsorgewohnung & Immobilieninvestment in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt: Neubau eignet sich besonders als Anleger- und Vorsorgewohnung, weil moderne Energiekennwerte die Betriebskosten senken und die Vermietbarkeit erhöhen. In Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien) erreichen rund 52% der gelisteten Projekte die Energieklasse A oder B, etwa 14% sind bereits bezugsfertig oder werden noch 2026 fertiggestellt. Für die Rendite einer Vorsorgewohnung zählen neben dem €/m²-Einstand vor allem Lage, Fertigstellungstermin, Energieeffizienz (HWB) und die erzielbare Miete — genau diese Faktoren machen wohnbauradar projektübergreifend vergleichbar.

Worauf beim Neubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt achten: Prüfe vor der Anfrage den €/m²-Preis gegen den lokalen Median, die Energieklasse (A/B = niedrige Betriebskosten), den realistischen Fertigstellungstermin sowie Stellplatz- und Freiflächen-Ausstattung. Bei Anleger- und Vorsorgewohnungen kommt die erzielbare Nettomiete und damit die Bruttorendite hinzu.

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner für alle hier gelisteten Neubauprojekte in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt: kostenlos, anonym und ohne Durchklicken zu Dutzenden Einzelanbietern. Du wählst die passenden Objekte, wir ordnen sie neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt her.

Marktüberblick Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

In Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt listet wohnbauradar aktuell 29 Neubauprojekte von 14 Bauträgern mit zusammen rund 427 Wohnungen. Das Angebot reicht von 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit 29–218 m² Wohnfläche. Jeder Quadratmeterpreis wird transparent gegen den Regionsmedian gestellt — ohne Maklersprache, ohne Fake-Renderings.

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Häufige Fragen

Was kostet eine Neubauwohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Der Median liegt bei € 8.639/m², die Spanne reicht von € 3.388 bis € 15.307/m² je nach Lage und Ausstattung.

Welche Bauträger bauen in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Aktuell 14 Bauträger mit 29 Projekten. Im Vergleich siehst du jedes Projekt neutral nach €/m² — du entscheidest, welches du anfragst.

Sind Neubauwohnungen in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt als Anleger- oder Vorsorgewohnung geeignet?
Häufig ja: hohe Energieeffizienz senkt die Betriebskosten, Erstbezug erleichtert die Vermietung. Prüfe €/m²-Einstand gegen den Regionsmedian, Fertigstellung und erzielbare Miete.